Bautrockning ved husbygging

Luftavfukter og byggetørker ved husbygging

Drømmen om egen bolig er for mange byggherrer innen rekkevidde. Men når råbygget først står, kan det raskt oppstå nye problemer. Ikke sjelden står fuktigheten i veien for egne planer og forårsaker mugg eller skader på vegger, gulv og tak. Husene bygges stadig raskere, og byggutørking får for lite oppmerksomhet på grunn av stramme tidsfrister. Dessverre kan fuktighet ikke virkelig unngås i byggefasen, for mørtel, betong og ved regnvær luften utenfra bringer mye vann inn i huset. I byggefasen tørkes substansen bare så mye at huset kan fullføres med noenlunde god samvittighet. Men det kan ta 2-3 år før et nybygg er helt tørt. Et nybygg er altså først helt tørt når man allerede har bodd i huset en stund. Derfor er det viktig å tenke på avfukting allerede i råbygget. Hvis vannet ikke tørkes, trenger det inn i pusslaget. Slik oppstår sprekker og mugg, som medfører ekstra kostnader. Det er også umulig å lagre eiendeler skadefritt i kjelleren i løpet av de første årene. Kampen mot fuktighet føres best med avfuktere eller større byggtørkere, som har mange fordeler. Både i byggefasen og ved innflytting i den nye boligen.

Håndtering av store vannmengder

Mange byggherrer undervurderer hvor mye vann som faktisk er i en slik råbygning, og hvilke mengder som først må fordampe før byggingen kan fortsette. Ofte velges det å ikke bruke ekstra utstyr, for overfladisk sett ser det ut som om vannet fordamper av seg selv – selv om dette tar flere uker. Faktisk setter vannet seg imidlertid i veggene, og derfor skjer det også flere år etter ferdigstillelsen at huset "svetter" og det dannes vann på innsiden av vinduene. Dette fører til et dårlig inneklima og til muggdannelse. Mugg trives spesielt godt bak skap, kommoder og andre møbler når luft sirkulasjonen er dårlig og luftfuktigheten er for høy, og derfor oppdages det ofte først veldig sent – ofte for sent, slik at det kun er en kostbar rehabilitering som hjelper. Selv om man kan motvirke dette noe ved å bruke avfuktere, bør disse enhetene ideelt sett settes inn allerede etter ferdigstillelsen av råbygget. Selv større byggetørkere må da være i drift døgnet rundt i flere uker, men de trekker virkelig massive mengder vann ut av veggene og sørger for at huseierne senere ikke må slite med etterfølgende kostnader. De som bruker mindre enheter, bør best plassere dem i hvert rom, mens større byggetørkere ofte er tilstrekkelige for en hel etasje. I tillegg er det også mulig å leie store og små byggetørkere rimelig (-> Info utleie av byggetørkere). Takket være mengde- og langtidsrabatter er dette til slutt betydelig billigere enn et komplett nykjøp.

I noen byggeplasser settes det opp varmeovner i stedet for avfuktere. Oppvarming gjør at luften varmes opp og dermed kan ta opp mer fuktighet. Fuktigheten blir imidlertid, i motsetning til bruken av avfuktere, ikke fjernet. Luften er også i varm tilstand mettet etter hvert og kan fra dette tidspunktet ikke ta opp mer fuktighet. I tillegg er strømforbruket ved avfukting bare en brøkdel av strømkostnadene som varmeovner krever. Derfor er det bedre å satse på avfukting, helst i kombinasjon med vifter for optimal luft sirkulasjon. Oppvarming er bare nødvendig når temperaturene hemmer byggeprosessen.

Handle tidlig og unngå vannskader

Til slutt kan man ikke unngå oppsamling av vann gjennom betong, mørtel og lignende, men håndteringen av fuktigheten er avgjørende. Den som tar seg av dette for sent eller ikke i det hele tatt, vil få store følgeproblemer. Den som derimot bruker avfuktere eller byggetørkere i tide, sparer tid og penger og unngår unødvendig stress. Den som bygger selv (eller lar noen bygge for seg), bør derfor informere seg i tide om bruken av disse enhetene og planlegge tid deretter. For selv om moderne enheter allerede fungerer effektivt og kan håndtere store mengder vann, trenger den trege bygningsmassen rett og slett tid for jevn og fullstendig uttørking.